已经抵押的房产是否还能转让

|1人回答 | 浏览1次

律师回答

根据法律规定,已经抵押的房产仍然可以进行转让,但在转让过程中需要遵守相关法律程序,并确保抵押权人同意转让。转让房产时,需要将抵押权纳入交易中,买方需要承担相应的责任和义务。因此,在进行任何转让操作前,建议您咨询专业律师以获取详细的法律建议。

法律依据

《民法典》第四百零六条

抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

房地产业

法律咨询

执行过程中债权能否转让
已解答 | 浏览0次|
例如,债务人可能需要同意债权转让,或者合同中可能有禁止转让的规定。此外,一些特定类型的债权可能受到法律或监管限制,不能随意转让。因此,在进行债权转让时,需要仔细审查相关法律文件,并可能需要寻求法律咨询以确保合法有效。在案件审理中,债务人以原债权银行转让债权未履行通知义务为由进行抗辩的,人民法院可以将原债权银行传唤到庭调查债权转让事实,并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。
欠网贷还不上是不是坐牢
已解答 | 浏览0次|
根据中国的《刑法》规定,欠网贷还不上并不会直接导致坐牢。但是,如果欠款数额较大且属于恶意逃避还款,可能会构成诈骗罪或者拒不支付劳动报酬罪等犯罪行为,从而面临刑事责任。建议您及时与债权人协商还款,并寻求法律援助以避免可能的法律风险。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
担保人是不是可以被追加为被执行人
已解答 | 浏览0次|
担保人通常不会被追加为被执行人,因为其责任主要是在提供担保时承担的,而不是在债务履行时承担的。但在某些情况下,如果担保人在合同中明确承担了类似于主债务人的责任,并且未能履行这些责任,可能会被追加为被执行人。被执行人逾期仍不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。作为被执行人的法人或者其他组织终止的,由其权利义务承受人履行义务。
担保人能否被追加为被执行人
已解答 | 浏览2次|
担保人通常不能被追加为被执行人,除非有特殊法律规定或者双方达成相关协议。被执行人逾期仍不履行的,人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。第二百三十二条作为被执行人的公民死亡的,以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的,由其权利义务承受人履行义务。
转账金额超过多少会被监控
已解答 | 浏览0次|
根据全球不同法律法规,银行和金融机构在执行反洗钱和反恐融资要求时,会对转账金额进行监控。通常,超过一定金额(如1万美元)或异常交易模式都可能引起注意。然而,具体标准因国家法律、机构政策和交易性质而异。建议咨询专业人士以获取准确信息。

推荐法律知识

禁止结婚的亲属与近亲结婚的后果及结婚必备条件解析

禁止结婚的亲属与近亲结婚的后果及结婚必备条件解析

以上亲属关系都属于禁止结婚的范围,因为近亲结婚会导致隐性基因遗传病的概率成倍增加,不利于优生优育。近亲结婚的后果如下:1.遗传病发病率高:有36%的遗传病是由亲、表、堂婚姻所致。例如常见的兔唇,一般人···

已解答 浏览0次
跨省结婚证办理指南:女孩几岁可以合法领证?

跨省结婚证办理指南:女孩几岁可以合法领证?

跨省结婚证办理方式是:男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。婚姻登记机关受理当事人结婚申请后,应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查。经审查,对于符合结婚条件···

已解答 浏览0次
同居与近亲结婚:法律界限与道德考量探讨

同居与近亲结婚:法律界限与道德考量探讨

在符合法定结婚年龄之前建立的同居关系并不构成任何违法行为。无论男女均有权选择自由共同生活而不被视为违法行为。然而请注意,我们国家对于不满14岁的未成年人给予特别保护,这意味着与此年龄段的孩子进行同居则···

已解答 浏览0次
堂舅的女儿能否结婚?探讨禁止血亲结婚的原因

堂舅的女儿能否结婚?探讨禁止血亲结婚的原因

堂舅的女儿我们可以结婚吗?旁系三代内禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的···

已解答 浏览0次
梅毒是否影响结婚资格?结婚的必要条件是什么?

梅毒是否影响结婚资格?结婚的必要条件是什么?

在绝大多数情况下,梅毒病患是允许在获知且得到配偶理解与同意的前提下步入婚姻殿堂的。梅毒病患的确可以结婚并实现治愈。实际上,梅毒的主要传播途径包括了性接触、母婴传播以及其他各种可能的途径。对于计划生育的···

已解答 浏览0次
禁止结婚疾病患者能否步入婚姻?现代结婚条件解析

禁止结婚疾病患者能否步入婚姻?现代结婚条件解析

患有禁止结婚的疾病可以结婚吗?但有婚前隐瞒重大疾病。一方患有重大疾病的,应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的,另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。现代结婚条件解析】问题,保障合法权益,建议向琼法···

已解答 浏览0次