老赖离婚配偶能否按揭买房

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律师回答

根据中国法律规定,老赖离婚配偶在没有经济独立的情况下,通常是无法按揭购买房产的。因为在贷款过程中,银行会对贷款人的信用记录和还款能力进行审查,而老赖通常会被列入失信被执行人名单,这将严重影响到贷款的申请和批准。此外,如果老赖离婚配偶没有其他合法收入来源,也很难证明其有能力偿还贷款。因此,严格来说,老赖离婚配偶一般不能按揭购买房产。

法律依据

《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条 被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:

(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;

(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;

(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;

(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;

(五)购买非经营必需车辆;

(六)旅游、度假;

(七)子女就读高收费私立学校;

(八)支付高额保费购买保险理财产品;

(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的,应予准许。

中国法律 按揭购买

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