离婚后卖房子要不要征得前夫同意并签字

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律师回答

离婚后卖房子需要征得前夫同意并签字,尤其是如果前夫在房产证上有名字。即使房产是由一方单独购买,但如果离婚时房产尚未进行财产分割,前夫仍然有权享有该房产的一部分。因此,在房产转让过程中,律师会建议您征得前夫的同意并要求其签字,以确保交易合法有效。

法律依据

《民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

征得同意 财产分割

法律咨询

事实婚姻与重婚罪的区别有什么
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事实婚姻与重婚罪的区别在于:事实婚姻指未经过正式登记程序但具备夫妻关系,而重婚罪则是在已有合法婚姻的情况下与他人结婚的违法行为。
夫妻死亡后共同财产能分给父母吗
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根据法律规定,夫妻死亡后的共同财产通常按照继承法进行分割。在某些情况下,如果夫妻没有子女或其他合法继承人,其共同财产可能会根据相关法律规定分给父母。然而,具体情况可能因地区而异,建议您咨询专业律师以获取确切的法律意见。
分居多少年能离婚呢
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根据法律规定,离婚所需的分居时间因国家和地区而异。一般情况下,分居一年以上且无法挽回才可提出离婚申请。但具体要求应依据当地法律和个案情况确定。建议咨询专业律师获取最准确的法律建议。
双方父母出资购房房子怎样处理
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双方父母共同出资购房时,必须确保产权归属清晰明确,以避免未来可能发生的纠纷。可以通过在购房合同中规定出资比例和产权份额,以及明确双方父母的权利和义务来解决这一问题。最好在购房过程中寻求专业律师的建议,以制定合理的法律文件,降低法律风险。
遗嘱有纠纷该怎么办
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在遗嘱引起争议时,寻求专业律师的建议至关重要。他们将指导您采取适当的法律步骤,可能包括诉讼程序。法庭将审查相关证据并做出裁决,请务必遵守法庭的指示,以避免可能的法律后果。

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