个人住房贷款费用是多少

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律师回答

个人住房贷款费用是根据贷款金额和利率来确定的,通常包括贷款利息、贷款手续费、抵押评估费等。具体费用金额需要根据具体情况进行计算,建议咨询贷款机构或银行了解详细信息。

法律依据

《个人住房贷款管理办法》

第十七条以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。

第二十五条以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。

个人住房贷款 抵押合同

法律咨询

诈骗合同的担保有没有效
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诈骗合同的担保是没有效力的,因为诈骗合同本身就是非法的,其担保也无法产生法律效力。请一定严格遵守法律,不要参与任何形式的诈骗活动。《中华人民共和国民法典》第五百零七条,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
只有微信转账记录没有借条可否起诉
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微信转账记录可作为起诉证据,但缺借条或书面协议或影响案件证明,法庭通常偏向书面文件。虽可证资金交易事实,但无法证贷款性质。建议咨询律师评估诉讼可行性。
既有分期不还会坐牢吗
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一般情况下,既有分期不还款不会直接导致坐牢,但如果债务人恶意拖欠,且经过法院判决仍拒不履行还款义务,可能会被列入失信被执行人名单,并有可能面临拘留等强制措施,具体情况需要根据个案而定,建议咨询专业律师获取详细法律意见。人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
债权人的诉讼时效
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根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,债权人的诉讼时效一般为二年。也就是说,从债权人知道或者应当知道其债权受到侵害之日起,计算两年内可以向法院提起诉讼。但是,值得注意的是,根据不同情况,债权人的诉讼时效可能会有所不同。《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
债权转让需要债务人到场吗
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债权转让不需要债务人到场,但根据《中华人民共和国合同法》相关规定,债权转让应当通知债务人,未经通知的,对债务人不发生效力。《民法典》第五百四十六条,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

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