债务债权
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首先，申请抵押贷款需要提供抵押物的相关证明文件，包括房产证、土地证等。
其次，需要填写银行的抵押贷款申请表格，提供个人信用资料和财务情况等相关材料。
然后，银行会对抵押物进行评估，并根据评估结果确定贷款额度和利率。
最后，签订抵押贷款合同，缴纳相关手续费用，并办理抵押登记手续。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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