先签贷款合同还是购房合同

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律师回答

通常情况下,先签购房合同,然后再签贷款合同,因为在没有确定房屋购买协议之前,银行或其他贷款机构是不会批准和发放贷款的,而购房合同是贷款审批的重要依据之一。

法律依据

《个人住房贷款管理办法》

第六条借款人应向贷款人提供下列资料:

一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

贷款合同 购房合同

法律咨询

借款利息写完欠条是否可以起诉
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借款利息写完欠条后是可以起诉的,因为欠条作为一种书面证据,可以证明借款关系的存在和借款金额、利息等具体内容,借款人可以依据欠条向法院提起诉讼,要求还款及支付相应的利息。《民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
3分利息合法吗
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根据中国现行法律规定,民间借贷的利率不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍,按照目前的利率水平,3分利息已经超出了法律规定的上限,因此是不合法的;建议在进行借贷交易时严格遵守法律规定,以免引发法律风险。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
民法典法人能否承担连带保证责任
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根据民法典规定,法人可以承担连带保证责任。法人分立的,其权利和义务由分立后的法人享有连带债权,承担连带债务,但是债权人和债务人另有约定的除外。
夫妻之间的借贷关系是否合法
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夫妻之间的借贷关系在法律上是合法的,但需注意可能存在的法律规定或限制。
借条的逾期利息怎么约定
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借条的逾期利息约定应当明确、具体,并且符合法律的相关规定。一般来说,逾期利息应从借款到期未还之日起开始计算。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

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