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房产抵押的条件包括:
1. 房产所有权清晰,无纠纷。
2. 房产具有稳定的价值,并且评估价值符合银行要求。
3. 抵押人必须是合法年龄,并具有还款能力。
4. 抵押物必须没有其他抵押或质押。
5. 必须签订抵押合同,明确双方权利义务。
《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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