债务债权
|1人回答 | 浏览24次
债务人以抵押担保债权并不一定就安全了。抵押只是一种形式的担保，如果债务人不能按时偿还债务，抵押品可能会被强制变卖来清偿债务。但是，如果抵押品价值不足以清偿全部债务，债务人仍然需要承担剩余债务。
因此，债务人应该谨慎考虑抵押担保债权，并在确保自己能够按时履行债务的情况下才进行此项操作。
1、依据《物权法》第一百九十条，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
2、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》(以下简称《执行规定》)第40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。
3、根据《物权法》第195条的规定，抵押权人实现抵押权的方式有两种，即与抵押人协议处置(折价或拍卖、变卖)或通过申请法院处置(拍卖或变卖)。
婚姻登记机关受理当事人结婚申请后，应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查。为什么女性的法定结婚年龄比男性早，这是因为女性通常成熟和发育较早，而衰老速度也相对快一些。
直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。例如我国《民法典》规定结婚必须男女双方···
在法律层面上，仅仅举行过婚礼而没有进行合法的结婚登记手续并不被认定为存在有效的婚姻关系。《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结···
结婚应当满足的条件有：结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。男女双方亲自到婚姻登记机关申请结婚登记，对于符合结婚规定的，应当予以登记，发给结婚证。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的···
跨省结婚证办理方式是：男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。婚姻登记机关受理当事人结婚申请后，应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查。经审查，对于符合结婚条件···
患有禁止结婚的疾病可以结婚吗?一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。根据《民法典》的相关规定，直系血亲或者三代以内的旁系血亲结婚属于婚姻无···
