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购买二手房贷款时,首先需要与卖家签订购房合同,然后选择适合自己的贷款银行或机构,并准备相关资料如身份证、户口本、收入证明、购房合同等,接着向银行提交贷款申请,通过银行审核后,签订贷款合同,最后由银行放款至卖家账户,整个过程中建议咨询专业律师以确保交易合法合规。
《个人住房贷款管理办法》
第五条借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。
第六条借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
表兄妹结婚不合法。结婚条件是指婚姻成立必须具备的要件。根据《中华人民共和国民法典》第六条,结婚年龄规定为男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。而根据《中华人民共和国民法典》第七条···
1、信用卡黑名单上的人能办理结婚登记。我国法律目前没有规定信用卡黑名单人员不能结婚,办理结婚登记也不会查询信用卡记录,只要不是属于法律规定属于无效婚姻的情形之一,经登记后,二人的婚姻关系即产生法律效力···
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