房子有他项权证可以抵押贷款吗

根据中国《合同法》及相关司法解释，民间借贷的最高合法利率为年利率24%，超过这一标准的利息部分将不受法律保护，而若年利率超过36%，则属于高利贷，借款人可以拒绝支付超出部分的利息，并且可以要求返还已支付的超出部分。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

反担保的条件包括：。《民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

根据中国《民法通则》第一百九十二条规定，债权人向债务人申报债权可以中断诉讼时效。这一行为重新启动时效计算，确保债权不会因时间流逝而失效。

借款人去世后，其遗产应首先用于偿还其生前的债务，如果遗产不足以清偿全部债务，则按照法律规定的顺序进行分配，继承人可选择放弃继承权以免承担债务，否则继承人应在继承遗产的范围内继续偿还未清偿的债务，因此钱是需要还的。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

借钱的借条应包括借款人姓名、出借人姓名、借款金额、借款日期、还款期限、利息信息、还款方式等内容。另外，借条还应注明借款用途，并由借款人和出借人签字确认。为确保借条的有效性，建议在律师或公证处进行公证。《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。