房改房能抵押贷款吗

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律师回答

房改房在某些情况下是可以抵押贷款的,但具体情况需要根据当地政策和法律法规来确定。建议您咨询当地的房地产律师,以确保您的权益。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法 》

第二十五条 房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。

第二十六条 房地产抵押合同应当载明下列主要内容:抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;主债权的种类、数额;抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;抵押房地产的价值;抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;债务人履行债务的期限;抵押权灭失的条件;违约责任;争议解决方式;(十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项。

第二十七条 以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。

第二十八条 以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明以下内容:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号;已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额;已投入在建工程的工程款; 施工进度及工程竣工日期;已完成的工作量和工程量。

抵押合同 房地产抵押贷款 房地产业

法律咨询

网贷逾期多久被起诉
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网贷逾期一般在三个月到六个月之间可能会被起诉,但具体时间取决于贷款机构的政策和案件的具体情况。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
个人借款几年后不能起诉
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根据《中华人民共和国合同法》规定,个人借款的诉讼时效为3年。也就是说,借款人在借款合同履行完毕或者违约时起算,3年内可以向借款人主张权利。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
什么是现金到期债务比
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现金到期债务比是衡量公司偿付能力的一项财务指标,它通过比较公司可用现金与即将到期的债务之间的比例来评估公司是否有足够的资金来偿还债务。这个比率越高,说明公司在偿付债务方面的能力越强。享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
欠条过了三年是不是就不能起诉了
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根据法律规定,欠条的追诉时效通常是三年,但这并不意味着过了三年就不能起诉了。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
保证担保合同能变更吗
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保证担保合同一般情况下是不能随意变更的,除非双方当事人经过协商一致并签订书面的变更协议。《民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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