抵押房可以买卖吗

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律师回答

抵押房可以买卖。但是,买卖过程中必须严格遵守相关法律法规,包括抵押物权的转让和解除抵押的手续等。

法律依据

《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

法律咨询

借条如何有法律效力
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借条有法律效力需要满足以下条件:借条内容清晰明确,包括借款金额、借款用途、还款时间和方式等重要信息;借条需签署双方的真实意愿并经双方确认无误后生效;在借条上签字的双方必须是完全民事行为能力人;借条可以被法院作为借款纠纷的有效证据。因此,借条在法律上具有一定的效力,但若出现借款纠纷,仍需依法通过法律程序解决。
抵押权质权留置权顺序是如何的
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根据中国法律规定,抵押权、质权和留置权的顺序是依次排列的。首先,抵押权是指债务人为担保债务所设定的权利,其优先于质权和留置权。最后,留置权是指债权人因债务人未支付到期债务而享有的对债务人的特定财产上的担保权利,排在抵押权和质权之后。
借别人钱怎么要回来
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如果您借了别人钱想要要回来,首先应该和借款人进行沟通,明确双方的借款金额、时间和还款方式。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
低价卖房为逃债的行为是不是有效
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低价卖房为逃债的行为并不具备法律效力。如果债务人故意低价出售房产以逃避债务,这被视为虚假转移财产的行为。一旦发现债务人故意低价卖房逃债,债权人有权向法院提起诉讼,要求追回债权并追究债务人的法律责任。《民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
侵权之债是否能设定担保
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侵权之债是否能设定担保,律师回答。根据相关法律规定,侵权行为所导致的债务在一定条件下是可以设定担保的。第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。

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