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不动产的抵押权预告登记是指在不动产登记系统中登记抵押权的事项,并公示于社会,以提醒第三人,该不动产可能会被抵押,从而对第三人形成相应的法律效果。这种登记是为了保护抵押权人的利益,确保他们在担保借款时能够获得优先权。
《物权法》
第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)
第四条 未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照物权法第二十条第一款的规定,认定其不发生物权效力。
此刻您年满22岁,已经具备领取结婚证的资格。在我国现行法律规定下,男子必须达到22周岁以上才能结婚,而女子则需要等待到20周岁以上。请记住,申请结婚的双方都需要准备好自己的有效身份证件以及完整的居民户···
属于不能结婚的情形主要是法律意义上的禁止结婚情形,主要有三个方面:与有配偶者结婚构成了重婚。双方具有法律禁止结婚的血缘亲属关系。结婚时未达到男性22周岁以上女性20周岁以上法定的结婚年龄。探讨不能结婚···
根据相关法律规定,直系亲属间禁止通婚,并严格限制直系血亲以及三代以内的旁系血亲缔结婚姻关系。所谓“直系亲属”,即是指在一脉相承的血缘传承下的上下几代人,例如父母对子女、外祖父母对外孙子女等等。这些亲属···
禁止结婚的情形一是避免近亲属结婚,二是为了不能违反公序良俗。《民法典》第一千零四十八条第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零五十一条有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(···
堂舅的女儿我们可以结婚吗?《民法典》第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。当然,现在医学发达了,认为麻-风病只是一种普通的慢性传染病,且现在已有较好的治疗方案,这种病现在可防可治不可···
《民法典》第一千零四十八条仅规定,直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚,未对患有医学上认为不应当结婚的疾病的作禁止规定。但《民法典》第一千零五十三条规定,一方患有重大疾病的,应当在结婚登记前如实告知···