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房地产抵押担保的范围包括:
1. 房屋及其附属设施
2. 土地使用权
3. 其他与房地产有关的权益
《民法典》第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。
第四百一十七条建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。
第四百一十八条以集体所有土地的使用权依法抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变土地所有权的性质和土地用途。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
胁迫结婚是指非法威胁他人造成损害或直接损害他人,使他人恐惧或因损害而结婚。根据《中华人民共和国民法典》规定,胁迫结婚的一方可以要求婚姻登记机关或者人民法院撤销婚姻。受胁迫一方撤销婚姻的请求,应当自结婚···
而我国的法定结婚年龄,明确规定男性不得低于22岁,女性不得低于20岁。若自然人在未达到这些法定婚龄的情况下进行结婚行为,则会被判定为违反法律、行政法规的强制性规定,进而导致该缔结的婚姻关系自始无效。《···
以上亲属关系都属于禁止结婚的范围,因为近亲结婚会导致隐性基因遗传病的概率成倍增加,不利于优生优育。近亲结婚的后果如下:1.遗传病发病率高:有36%的遗传病是由亲、表、堂婚姻所致。例如常见的兔唇,一般人···
有禁止结婚的亲属关系的婚姻是无效的。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生···
依据相关法规,养兄妹订婚属于合法行为。因此,只要当事人不存在法律所禁止的其他结婚情形,诸如尚未达到法定婚姻年龄或涉及重婚等问题,均可自主决定进行注册登记,缔结良缘。《民法典》第一千零四十八条 直系血亲···
监狱领结婚证的,应当亲自到婚姻登记机关提出申请并出具有效的身份证件。《婚姻登记条例》第五条,办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事···