抵押房产出售是否需要缴纳营业税

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律师回答

根据中国的相关法律规定,抵押房产出售一般是需要缴纳营业税的。具体情况可能会因地区而异,建议您咨询当地具有相关资质的律师以获取准确的法律意见。

法律依据

1、国家税务总局关于印发《营业税问题解答(之一)的通知》(国税函发[1995]156号)第九条明确:借款者无力归还贷款,抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息,这表明房屋的所有权被借款者有偿转让给银行,应对借款者转让房屋所有权的行为按“销售不动产”税目征收营业税。

2、《营业税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照本条例缴纳营业税。

房产营业税 营业税纳税人 房地产业

法律咨询

借条没签名是否有效
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根据法律规定,借条没有签名是无效的。签名是表示当事人对借款事项达成一致,并承担相应的责任和义务的重要方式之一。没有签名的借条不能被视为有效证据,不能用于法律诉讼或其他法律行为中。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
借条有效期从什么时候算起
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根据中国《中华人民共和国合同法》第三十九条的规定,借款合同一般不受时间限制,双方约定的期限即为有效期。因此,借条的有效期是根据借款合同中约定的期限来计算的。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
借钱给别人了没写欠条要怎么办
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如果你借钱给别人但没有书面的欠条,可以采取以下步骤:。尽快与借款人进行沟通,确认借款事宜和金额。在未来的借款交易中,务必确保书面记录或合同,以保障双方的权益。《民法典》第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。《民法典》第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
欠款人不回信息可以让担保人还钱吗
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根据法律规定,担保人在欠款人不履行还款义务的情况下,担保人有责任承担相应的还款责任。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
债权人能向担保人申请支付令吗
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根据法律规定,债权人在债务人无法履行债务时,有权向担保人申请支付。担保人在签署担保协议时就已经同意承担担保责任,因此债权人可以向担保人主张支付义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十一条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷的;支付令能够送达债务人的。

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