债务债权
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根据法律规定，贷款人和抵押人之间的权利优先顺序是根据具体的法律条款和协议来确定的。通常情况下，贷款人在抵押权方面拥有优先权，这意味着如果抵押人未能偿还贷款，贷款人可以通过执行抵押物来收回欠款。但是，具体的优先顺序可能会受到地方法律和具体协议的影响，因此在确定权利优先顺序时，建议您咨询专业的法律顾问。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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