抵押给银行的房子是否能买卖

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律师回答

抵押给银行的房子在尚未还清贷款前是不能自由买卖的。因为抵押房屋的所有权实际上仍在银行手中,直到借款人还清贷款后才能转移所有权。

法律依据

《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的;

可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

法律咨询

普通债权有哪些清偿顺序
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普通债权的清偿顺序通常包括管理费用、税款、员工工资、供应商账款和普通债权。这些顺序可能因地区法律而异。
有人欠钱不还的怎么办
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如果有人欠钱不还,首先可以尝试与对方进行友好协商,解释清楚还款的重要性和可能的后果,如果协商无果,可以发送正式的书面催收通知,保留相关证据,如仍未能解决,建议通过法律途径解决,可以聘请律师向法院提起诉讼,要求对方偿还借款,并支付相应的利息和诉讼费用,法院判决后可以申请强制执行,以保障自己的合法权益。第一百二十六条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
债务人逃跑担保人是否要承担责任
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《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
贷款买车车主还不了款担保人有什么后果
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如果车主无法偿还贷款,担保人将会承担责任。担保人需要根据合同条款来偿还剩余的贷款金额,否则可能会面临法律诉讼和个人信用受损的后果。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
原房主是否可以把期房顶账给别人
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根据法律规定,原房主通常可以将期房顶账转让给他人。

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