已购公房是否可以抵押

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律师回答

已购公房可以抵押,但一定要严格遵守相关法律法规。

法律依据

《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》

第五条 已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售,但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售:

(一)以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;

(二)住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;

(三)处于户籍冻结地区并已列人拆迁公告范围内的;

(四)产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;

(五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;

(六)上市出售后形成新的住房困难的;

(七)擅自改变房屋使用性质的;

(八)法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

已购公房

法律咨询

办理常熟个人贷款无抵押担保要什么材料
已解答 | 浏览0次|
办理常熟个人贷款无抵押担保需要以下材料:。请务必严格遵守以上要求,材料准备齐全才能顺利办理贷款。《个人贷款管理暂行办法》第二十六条贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定,规范担保流程与操作。贷款人委托第三方办理的,应对抵押物登记情况予以核实。以保证方式担保的个人贷款,贷款人应由不少于两名信贷人员完成。
债务人死亡后怎么追讨欠款的
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债务人死亡后,追讨欠款需要通过以下步骤进行。首先,需要确认债务人是否留有遗产,如果有遗产,则可以向法院申请执行程序,通过查封、扣押和拍卖等方式来清偿债务。其次,债权人可以向债务人的继承人或遗产管理人提出债权申报,要求清偿欠款。如果债务人没有留下足够的遗产来偿还债务,那么债权人可能只能放弃追讨欠款。
后补借条日期怎样写
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后补借条日期应写为实际借款发生的日期,而不是补写借条的日期。这样可以确保借条的法律效力和真实性。在书写时请严格遵守这一要求,以避免潜在的法律风险。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
个人债务违约有哪些后果
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个人债务违约的后果包括信用记录受损,可能导致未来贷款申请困难或贷款利率提高;债权人可能通过诉讼程序追讨欠款,法院判决后可以强制执行,冻结银行账户或查封财产;此外,违约还可能面临额外的罚息和违约金,严重情况下可能影响到个人的正常生活和工作甚至涉及刑事责任。《劳动合同法》第四十七条 劳动合同解除或终止后,用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。
担保人能否起诉借款人
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担保人通常可以起诉借款人,但要视乎具体担保合同的条款以及相关法律法规的规定。如果借款人未能按时偿还借款,而担保人已经履行了担保责任,担保人通常有权向借款人追偿,并可以通过法律程序起诉借款人。《民事诉讼法》第六十四条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

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