商铺使用权可以贷款吗

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律师回答

商铺使用权可以作为抵押物贷款,但具体操作需要根据当地相关法律法规进行规定和操作。建议您咨询专业律师或银行相关人员进行具体的咨询和操作。

法律依据

《城市房地产管理法》

第31条:房地产转让、抵押时,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

第47条:依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

《中华人民共和国担保法》

第34条:下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。

土地使用权抵押

法律咨询

债务人死亡债权人起诉维权如何确定被告
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债务人死亡后,债权人要起诉维权的话,需要确定被告的身份。一般来说,可以通过债务人的遗产继承人来确定被告,也可以通过法院公告等方式来寻找债务人的继承人或者其他可能承担责任的个人或机构。在确定被告之后,债权人可以委托律师进行诉讼维权。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
货款还不起担保人是否有责任
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担保人通常在签署担保协议时明确承担责任,即使借款人无法偿还,债权人仍有权向担保人追索债务。担保人的责任取决于具体协议内容和法律规定。
承诺放弃债权生效吗
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承诺放弃债权的生效与法律文件的明确性、签署方的法定能力以及是否存在欺诈或强迫等因素密切相关。此外,特定的法律管辖区也可能对其生效提出具体要求。
借钱不还多久能起诉
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根据中国法律,一般来说,如果借款人到期不还钱,出借人可以在借款到期之日起三年内向法院提起诉讼,超过三年则可能丧失胜诉权,因此,建议在借款到期后尽快采取法律措施。《民法典》第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
欠款人没有偿还能力怎么办
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当欠款人没有偿还能力时,律师通常会建议债权人首先通过协商达成新的还款计划或延期协议,以便给予欠款人更多时间来筹集资金;如果协商无果,律师可能会建议采取法律手段,如向法院申请财产保全、强制执行等方式,追讨欠款人的资产或收入,同时,债权人还可以考虑与欠款人达成债务重组协议,通过减免部分债务或调整还款期限的方式,帮助欠款人恢复偿还能力,从而最大限度地保障自身权益。

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