民法典抵押权优先是不是有期限

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律师回答

民法典规定的抵押权优先原则不设定明确的期限。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,抵押权的优先顺位主要由抵押合同的登记时间确定。先办理登记的抵押权享有优先权。但如果涉及到优先受偿的抵押权人之间存在约定,则按照其约定执行。一般情况下,抵押权的优先顺位在抵押登记簿上有所体现,但并无固定的期限规定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

民法典 抵押权 优先顺位 登记时间

法律咨询

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《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
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如果贷款实在还不上,首先应与贷款机构进行沟通,说明当前的财务困境,尝试协商延期还款或调整还款计划;其次,可以考虑通过变卖资产或者寻求家庭成员的帮助来筹集资金;此外,还可以咨询专业的债务重组或破产律师,了解是否有通过法律途径解决债务问题的可能性,例如申请个人破产保护,这样可以在一定程度上减轻负担,但需要注意的是,这种方法可能会对个人信用记录产生严重影响。
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