债务债权
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只有一套房子是可以作为抵押贷款的，但具体情况需要根据银行的政策和贷款要求来确定。
在进行抵押贷款时，需要提供房产证明、贷款申请表、个人信用报告等相关材料，并按照银行的规定进行审核。
另外，抵押贷款涉及到法律文件和合同，建议您在办理抵押贷款之前咨询专业律师，以确保自己的权益。
《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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