债务债权
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可以。贷款的房子可以用作抵押物来申请贷款。贷款人在接受贷款申请时会评估抵押物的价值和可行性。律师在这一过程中扮演关键角色，确保合同符合法律法规，保护双方权益。律师会审查文件，确认房产所有权清晰，检查抵押合同条款，以及处理任何相关法律手续。借款人应该在选择律师时选择专业经验丰富的专业人士，以确保交易的顺利进行。
《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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