抵押人和抵押权人的区别是什么

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律师回答

抵押人是指在进行贷款活动时,将其拥有的动产或不动产作为债权的担保物而向抵押权人提供的个人或法人。抵押人在贷款合同中承担借款人的角色,负责偿还债务。抵押权人是指在借款活动中,以抵押物为保障取得债权的个人或法人。抵押权人在贷款合同中承担债权人的角色,有权要求抵押人按照约定的条件偿还借款并享有优先受偿权。

抵押人是贷款借款方,提供抵押物作为担保。

抵押权人是贷款放款方,以抵押物作为借款的担保和保障。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

抵押合同

法律咨询

欠债人没财产可以申请强制执行担保人财产吗
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根据法律规定,欠债人若无财产可供执行,可以向担保人追偿。但是,强制执行担保人财产需要符合一定的法律条件,并且在法律程序下进行。具体情况需要咨询当地的法律专业人士,以确保严格遵守相关法律规定。《民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
债权人死亡是否可以要求担保人还钱
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根据法律规定,债权人死亡并不影响债务的存在。因此,债权人的继承人或法定代理人仍有权要求担保人履行债务。
借款中途不贷了但是个人信息给了怎么办
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如果您在借款过程中决定不再贷款,但已经提供了个人信息,您可以采取以下措施保护自己的权益:。首先,与借款方沟通并书面确认您的决定。向他们明确表示您不希望继续借款,并要求他们删除您的个人信息。其次,监测您的个人信息是否被不当使用。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
贷款的担保人需要什么资质
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贷款的担保人通常需要具备以下资质:。《民法典》第六百八十三条 机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
借条标明还款日期多少年有效
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根据法律规定,借条中标明的还款日期是确定债务人应在何时履行还款义务的重要依据。如果借条中没有明确还款日期,则诉讼时效从借款人明确表示不还款或最后一次催讨之日起算。因此,请务必在借条中明确标注还款日期,并严格遵守约定的还款日期,以便在法律保护期限内维护自身权益。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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