债务债权
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房屋抵押权的法律特征包括：
1. 抵押合同必须是书面形式，受到法律认可。
2. 抵押权人在借款人违约时有权以抵押物清偿债务。
3. 抵押权人享有优先受偿权，即在清偿债务时优先于其他债权人。
4. 借款人在抵押权人清偿债务后有权要求解除抵押权。
以上是房屋抵押权的一些法律特征，请严格遵守相关法律法规。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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