共同抵押的效力是什么什么是共同抵押

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律师回答

共同抵押是指两个或多个人共同为同一债务项下的债务提供担保,承担连带责任的情形。共同抵押的效力表现在各个共同抵押人对于债务人承担连带责任,即债权人有权选择任意一位共同抵押人来要求履行债务。这种形式的抵押能够增加债权人的信心,提高借款的安全性。

法律依据

《担保法司法解释》

第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时,各保证人与债权人投保证份额的,应当认定为连带共同保证。

连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的,人民法院不予

第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。

连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其约定的比例分担。没有约定的,平均分担。

第二十一条按份共同保证的保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任后,在其保证责任的范围内对债务人行使迫偿权。

抵押合同

法律咨询

按份之债和连带之债是怎么认定的
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按份之债和连带之债的认定取决于债务性质和法律规定。按份之债各自承担责任,而连带之债则共同承担责任。认定需考虑合同条款、法律规定及当事人行为。律师会根据合同或法律来确定,若未明确规定,则综合考虑当事人意愿。
手机消费贷款不还怎么办
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如果手机消费贷款不还,律师一般会建议您尽快与贷款机构进行沟通协商,说明自己的困难和情况,争取延期还款或调整还款计划,以避免信用受损和增加违约金,同时要了解如果长期不还贷款可能会面临法律诉讼、财产查封和个人征信记录受损等后果,因此尽早解决问题是最明智的选择。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,但电子银行渠道办理的贷款除外。
借条过期5年还有没有效
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借条过期5年是否有效取决于具体的法律规定和情况,在中国,民间借贷纠纷的诉讼时效一般为3年,如果超过了这个期限,债权人可能会失去通过法律手段追讨欠款的权利,但如果存在中断或中止诉讼时效的情形,如债务人承认债务等,诉讼时效可能会重新计算,因此具体情况需咨询专业律师以获得明确的法律意见。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
质押合同要约定质押期间吗
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是的,质押合同必须明确约定质押期间。请一定严格遵守此项!《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
反担保人破产担保人能否申报债权
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反担保人和破产担保人一般不能申报债权。破产程序的目的是保护债务人的债权人,按照法定顺序分配债务人的财产,以清偿债务。在这个过程中,只有那些在债务人破产声明日期之前就已经存在的债权,才能被认定为破产债权,从而参与破产程序。反担保人和破产担保人通常不具备直接的债权,他们的责任是在债务人无法履行债务时承担担保责任,而不是直接向债务人主张债权。

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