债务债权
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根据《中华人民共和国不动产登记条例》规定，不动产抵押的管辖法院为抵押物所在地的基层人民法院。因此，在不动产抵押案件中，法院的管辖权取决于抵押物的具体位置，需要在抵押物所在地的基层人民法院提起诉讼。律师在处理此类案件时，需要确保在相关法院提起诉讼，并依法进行代理和辩护。
《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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