在我国房产他项权利是包括哪些意思

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律师回答

在我国房产中,他项权利是指房屋所有权以外的其他权利,包括但不限于抵押权、查封权、租赁权等。

法律依据

《民法典》第六条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

法律咨询

侵权之债是否能设定担保
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侵权之债是否能设定担保,律师回答。根据相关法律规定,侵权行为所导致的债务在一定条件下是可以设定担保的。第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。第三百八十九条 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
丈夫欠钱被起诉是否冻结老婆的资金
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根据法律规定,丈夫个人债务并不会直接影响到妻子的资金。即使丈夫因欠钱被起诉,也不会冻结妻子的资金。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
担保期间担保物毁损是否要承担担保责任
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担保期间担保物毁损的责任由担保人承担。《民法典》第三百九十条 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
民间借贷的最高利息是多少是合法的
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根据我国《民法总则》规定,民间借贷利息不得高于年利率24%,超过部分属于无效利息,且借款人有权要求返还无效利息,并且不需要偿还超过24%的利息。因此,民间借贷的最高利息是24%。《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
借款人无力偿还,担保人后续承担什么责任
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根据《中华人民共和国担保法》的规定,担保人在借款人无力偿还的情况下,需要承担连带清偿责任。这意味着担保人必须先行偿还借款人欠款,然后再向借款人追偿。如果担保人无力清偿,债权人有权向其追索。《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。

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