房产开发贷款的种类包括哪些

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律师回答

房产开发贷款的种类包括:

  • 商业贷款
  • 建设贷款
  • 土地开发贷款
  • 房地产开发贷款
  • 房屋抵押贷款

法律依据

《中国银行业监督管理委员会关于印发<商业银行房地产贷款风险管理指引>的通知》第二条,本指引所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。本指引所称土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。

房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。

土地储备贷款

法律咨询

欠款人把欠条撕了警察管吗
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根据法律规定,欠款人撕毁欠条并不会改变其欠债的事实。警察并不负责处理民事债务纠纷,而是专注于处理刑事犯罪和维护社会治安。因此,欠款人撕毁欠条后,债权人可以选择通过民事诉讼途径来追讨欠款。《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
借款合同要出具两份吗
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借款合同要出具两份,一份由借款人保留,另一份由出借人保留。这样可以确保双方都有自己的权利和义务得到保障,避免发生纠纷时能够依据合同内容进行处理。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
个人欠钱不还怎么到法院提起诉讼
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如果想要对个人欠钱不还提起诉讼,可以先准备好相关证据材料如借条、聊天记录、转账记录等,然后前往被告住所地或者合同履行地的人民法院立案庭递交起诉状和证据,缴纳相应的诉讼费用,法院会进行初步审核并决定是否受理案件,若受理则会进入审理程序,建议在此过程中可以寻求律师的专业帮助以提高诉讼成功率。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房产开发贷款的种类包括哪些
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《中国银行业监督管理委员会关于印发的通知》第二条,本指引所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。
借钱给别人要怎样写借条才合法
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《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

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