抵押合同要约定存续期限吗

欠条的写作要素包括借款人姓名、借款金额、借款日期、还款期限、利率、还款方式等。在写欠条时应当清楚明确地表达借款人向出借人借款的意愿，并约定明确的还款方式和期限。此外，还应注明双方的联系方式以便沟通，以确保借款事项顺利进行。《合同法》第一百九十七条 借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

当债务人玩失踪欠款时，债权人可以采取的处理方式包括向法院提起诉讼，通过法律途径追讨欠款，同时可以申请财产保全措施冻结债务人的资产，并在胜诉后申请强制执行；如果债务人确实下落不明，可以向公安机关报案，请求协助寻找债务人，还可以委托律师进行专业的法律咨询与操作，以保障自身权益的最大化。自发出公告之日起，经过三十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。

小额贷款可能会影响房贷的审批，因为在申请房贷时，银行或贷款机构会综合评估申请人的信用记录、负债情况和还款能力，如果小额贷款增加了申请人的负债水平，可能会导致房贷审批更加严格甚至被拒绝，因此在申请房贷前建议尽量减少未偿还的小额贷款。《个人住房贷款管理办法》第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

如果银行担保人被起诉没有还款的情况，建议立即联系律师进行咨询和处理。律师可以帮助您制定合适的法律策略，保护您的权益。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

担保人如果借款人逾期还款，应当按照担保合同的约定履行担保责任。如果担保人也还款了，可以要求借款人将还款金额支付给担保人，或者担保人向借款人追偿。如果担保人认为借款人存在逃避还款的情况，可以向法院申请强制执行，要求借款人履行还款义务。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。