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根据租赁合同条款,如果政府征收涉及租赁物业,合同可能会被影响。在这种情况下,租赁方通常有权终止合同或者要求合同的修订。律师建议仔细审查合同条款,特别是关于政府征收的部分,并确保了解双方的权利和责任。如果政府征收影响了租赁物业的使用或价值,租赁方可能有权获得赔偿或其他补救措施。因此,在这种情况下,租赁双方应及时咨询专业律师,以确保他们的权益得到保护。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
结婚公证是指公证处根据当事人的申请,依法对当事人现存的婚姻状况这一法律事实的真实性、合法性予以证明的活动。办理结婚登记首先要知道到什么地方办理结婚登记手续。办理结婚登记的机关解析】问题,保障合法权益,···
禁止结婚的情形一是避免近亲属结婚,二是为了不能违反公序良俗。禁止结婚的亲属包括直系血亲和三代以内的旁系血亲。《民法典》第一千零四十八条第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
在绝大多数情况下,梅毒病患是允许在获知且得到配偶理解与同意的前提下步入婚姻殿堂的。梅毒病患的确可以结婚并实现治愈。对于计划生育的梅毒病患,他们必须认真考虑自己是否适合生育。尤其当病患有梅毒时,孕妇可经···
并没有法律规定同姓不能结婚,但是直系血亲或者三代以内的旁系血亲是禁止结婚的,同时结婚的男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。有禁止结婚的亲属关系以及未达法定年龄的婚姻关系是无效的。婚姻法明确规定,···
结婚证公证需要双方到场。结婚公证是指公证处根据当事人的申请,依法对当事人现存的婚姻状况这一法律事实的真实性、合法性予以证明的活动。根据我国《民法典》的规定,禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚。直系亲···
在法律层面上,仅仅举行过婚礼而没有进行合法的结婚登记手续并不被认定为存在有效的婚姻关系。事实上,根据我国相关法规规定,婚姻关系的正式建立需要结婚的男女各方亲自前往婚姻登记机构提出结婚登记申请。《民法典···